Name: Appartement - 3 pièces - 68M2
SKU: 87173262
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

549 000 €

68 m²

3 pièces

Lévine Paris 13

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Lévine Immobilier vous présente en exclusivité, au cœur du Village Jeanne d'Arc, un appartement traversant de 3 pièces (60,9 m² Carrez) avec balcon, au sein d'une copropriété avec gardien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métros lignes 6 et 14), cet appartement lumineux et traversant offre un beau potentiel pour une famille souhaitant se projeter avec des travaux de rénovation à prévoir.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose de :

Une entrée desservant l'ensemble des pièces

Un beau séjour double (salon/salle à manger) baigné de lumière, ouvrant sur balcon filant.

Une cuisine semi-ouverte, avec possibilité de l'ouvrir entièrement sur la pièce de vie

Côté nuit : deux chambres donnant sur balcon de 6m2, une salle de bain et un WC séparé

Une cave complète ce bien.

Charges : chauffage et eau chaude collectifs inclus – 1050 €/trimestre

Copropriété : aucune procédure en cours

Référence: 87173262

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr