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Croix de Chavaux – Superbe appartement familial de 123 m² avec terrasse
— Montreuil 93100 —
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Idéalement situé à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux et à seulement 15 min du RER A de Vincennes, proche des commerces et de toutes les commodités, vous propose ce magnifique appartement familial de 5 pièces développant une superficie de 123,57 m² et sa terrasse de 24,5 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 24,50 m² bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, disposant également d'un accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins.
Vous apprécierez particulièrement les beaux volumes, la luminosité, les nombreux rangements et la qualité de l'agencement de cet appartement.
Une place de stationnement ainsi que deux caves complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et extérieur dans un environnement recherché.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 24,50 m² bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, disposant également d'un accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins.
Vous apprécierez particulièrement les beaux volumes, la luminosité, les nombreux rangements et la qualité de l'agencement de cet appartement.
Une place de stationnement ainsi que deux caves complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et extérieur dans un environnement recherché.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Croix de Chavaux – Superbe appartement familial de 123 m² avec terrasse
1 140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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