Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Monsegur (33580)

EXCLUSIVITÉ - Emplacement recherché, entre les Halles et les Tilleuls Anastasia VEREMEENCO vous propose, au cœur de Monségur (33580), une maison en pierre de 112 m² habitables, habitable en l'état et à rafraîchir/moderniser selon vos envies. Vous profitez ici d'un quotidien tout à pied : commerces, services et vie de village à proximité immédiate. Agencement - Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur la pièce de vie, cuisine, WC, salle d'eau, et garage attenant de 46 m². - À l'étage : 3 grandes chambres, ainsi qu'une pièce équipée d'une cabine de WC et d'une cabine de douche. - Un toit-terrasse surplombe la ville et complète l'ensemble de 26m² Prestations & informations complémentaires - Toiture suivie - Menuiseries double vitrage - Chauffage gaz de ville - Vendu avec une parcelle de jardin non attenante de 587 m² - Disponible immédiatement Performance énergétique : DPE C - GES C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 230 € et 1 700 €. Prix FAI : 117 700 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Quelques photos de proposition d'aménagement vous sont proposées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour toute question ou visite au [Coordonnées masquées]Ce bien vous est présenté par Anastasia Veremeenco - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 106135015.