Name: Nice saint-barthelemy
SKU: 87103634
Price: 655000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

NOBLESSA

à Nice

655 000 €

103 m²

3 pièces

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Nice Saint Barthélémy, EXCEPTIONNEL ! En dernier étage avec ascenseur direct dans l'appartement, magnifique 3 pièces de 103,23 M2 composé d'un séjour de 37,47 M2 avec cheminée, accès sur terrasse SUD 21 M2 offrant une vue ville et mer. Grande cuisine 12,22 M2 pouvant être ouverte sur le séjour. Deux chambres avec rangements, dressing, salle de douche avec wc, wc indépendant.
Terrasse Nord 51 M2.

CALME.

Belle résidence avec gardien.

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Idéalement situé avec toutes les commodités sur place, tram, bus, commerces, écoles.

A VISITER EN PRIORITE !

Nombre de lots de copropriété : 173 dont 71 habitations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 87103634
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr