Cadre bucolique à une heure des plages

Située dans un environnement paisible et magnifique, au cœur de la vallée de la Boutonne, sur un terrain isolé de plus de 4 000 m² agrémenté d'arbres matures et bénéficiant d'un accès direct à la rivière, cette maison offre un fort potentiel. Largement configuré en plain-pied, la maison peut être divisée en deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires). La partie de la maison d'origine vous offre 3 chambres, une cuisine, salle à manger, salle d'eau, et un grand salon avec cheminée et baies vitrés avec vue sur le jardin. Ajoutée quelques années après la deuxième partie de la maison comprend un garage et une cuisine/buanderie au rez de chaussée, et deux chambres et salle d'eau à létage. Les deux parties ont chacune leur entrée independante. Entourée par son jardin, il n'y a aucun vis à vis. Situé entre Loulay et Dampierre sur Boutonne, les commerces de premières necessités (boulangerie, épicerie, bar/tabac, la poste) sont à 6 km environ, les plages de la côte atlantique à 60 km, et les grandes surfaces se trouvent à 14 km à Saint Jean d'Angely. Projet touristique ou familiale, contactez nous pour une visite! Prix honoraires inclus : 192.600€ Prix honoraires exclus : 180.000€ Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur