Saint-Jean-de-Luz - Quartier du Lac

Quartier du Lac - T4 avec balcons, la Grande Plage à pied. Exclusivité - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz, à seulement quelques mètres de la Grande Plage et à une dizaine de minutes à pied des Halles, cet appartement T4 traversant bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre luzien. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 67,41 m² séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. L'entrée dessert un espace de vie composé d'un séjour avec une cuisine ouverte ainsi qu'un salon indépendant, offrant un cadre convivial et confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie et apportent des ouvertures appréciables sur l'extérieur. Par sa situation exceptionnelle, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité rare à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des animations du centre-ville. Un appartement idéal pour profiter pleinement de Saint-Jean-de-Luz 417 142€ honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 384 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 228 kWh/m².an (D) - Classe climat 49 kg CO2/m².an (D)