Appartement 87 m² à Chambery

CHAMBERY Appartement TYPE 4 DUPLEX dans le centre historique

Découvrez ce T4 duplex entièrement meublé de 87.63m², idéalement situé Rue d'Italie, en plein centre-ville dans le coeur historique de Chambéry, un écrin de caractère au 3ème étage d'un immeuble avec vue sur les toits.

Un appartement spacieux et lumineux avec ses 87,63 m² carrez et 95.53m² au sol sur deux niveaux.
Vous entrez directement dans une grande pièce de vie de 37m² complétée par une cuisine indépendante aménagée.
Sur ce même niveau de plain pied, vous disposerez d'une grande chambre au calme sur cour et aussi de la salle de bains avec cabinet de toilettes.
A l'étage, deux chambres autres chambres avec vue sur les toits du Boulevard du Théâtre et de la rue d'Italie.

La Chaudière individuelle au gaz avec production d'eau chaude est neuve. Les charges de copropriété sont minimes car la copropriété est gérée par un syndic bénévole.

Emplacement exceptionnel situé en plein coeur de Chambéry, à deux pas des commerces, des transports et des écoles et universités
Un secteur très recherché, garantissant potentiellement une demande locative forte et durable.

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Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 985 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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