Name: Maison 83m² à narbonne
SKU: 1746
Price: 233200 EUR
Availability: InStock

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233 200 €

83 m² / 72 m²

4 pièces

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Maison de type T4 d'une superficie habitable de 83 m², située à Narbonne quartier Sous Préfecture. Construite en 1930, elle est en bon état général et dispose de deux niveaux. Le bien comprend deux chambres, une salle de bain, et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est au gaz. L'exposition est à la fois Nord et Sud, garantissant une luminosité agréable. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 8,5 m², le tout sur un terrain de 72 m². Le cadre est calme et bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, le centre-ville est accessible à pied. Ce bien dispose également d'un garage, ajoutant un atout pratique à l'ensemble.

Référence: 1746

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr