Appartement 226 m² à Ussel

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier vous propose ce bel immeuble situé au calme à Ussel, proche du centre ville. Il se compose d'un studio d'un peu moins de 20 M2 en rez de chaussée entièrement rénové et actuellement loué. Le premier étage dispose d'un grand T4 d'une centaine de M2 actuellement loué aussi mais qui sera libre de toute occupation en septembre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet appartement équipé cependant d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Une grande terrasse sur l'arrière de l'immeuble et un long balcon permettent de profiter des beaux jours. Un vaste garage est annexé à ce bien. Le second et dernier étage accueille un magnifique T4 d'une centaine de M2 aussi, loué, entièrement restauré et extrêmement lumineux. Une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand balcon en enfilade. Trois jolies chambres ainsi qu'une superbe salle d'eau, un wc et une petite buanderie complète ce bien qui dispose lui aussi d'un garage. Une belle rentabilité se dégage de cet immeuble et elle sera encore plus grande lorsque le premier étage sera restauré. Vous souhaitez visiter? Contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr