Name: Cannes – pointe croisette résidence saint-james
SKU: 87175549
Price: 2100000 EUR
Availability: InStock

2 100 000 €

135 m²

4 pièces

Agence des Plaines

Nos partenaires locaux

Votre assureur local

Pour votre assurance emprunteur, ou habitation, faites confiance à Gilles Berti et à son expérience ! ORIAS: 07012508

04 93 39 45 60 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre construction-rénovation

Plus de 15 ans dans la rénovation et construction de maisons à Nice et Alpes-Maritimes. Contactez nous au

06 64 79 03 32 ou cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

Pour votre décoration, rénovation ou suivi de chantiers, je vous accompagne du conseil à une prestation clés en main.

06 21 62 63 69 ou cliquez-ici

Votre expert paysagiste

Sublimez votre jardin avec Cotone-Garden : création et entretien éco-responsable pour une nature préservée.

07 89 84 04 38 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert de la menuiserie

Portes, fenêtres, volets et portails sur‑mesure : performance, sécurité et design pour vos projets réussis.

04 93 12 06 49 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste experimenté

Imaginez votre cuisine ou votre espace de vie nous le concevons pour vous ! Du sur mesure pour répondre à vos attentes.

04 93 48 34 90 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/23 Afficher les 23 photos

Au 108 boulevard de la Croisette, au sein de la résidence sécurisée Saint-James avec gardien 24h/24, appartement de 135 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un jardin privatif de 38 m².

L'espace nuit comprend deux suites parentales :

* une suite avec salle d'eau, double vasque, WC et dressing ;
* une seconde suite avec salle de bains, double vasque et WC.

Une buanderie avec point d'eau, un WC invités et de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure complètent l'agencement.

Matériaux de qualité, éclairages intégrés, climatisation et finitions soignées.

Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien.

Possibilité d'acquérir l'appartement meublé.

**Pointe Croisette – Cannes**
**135 m²**
**Jardin privatif 38 m²**
**2 suites parentales**
**Parking en sous-sol**
**Résidence sécurisée – gardien 24h/24**

Référence: 87175549

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr