Maison 141 m² à Plouer-Sur-Rance

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 6 PIECES - PLOUER-SUR-RANCE: Située à Plouër-sur-Rance, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du collège, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché, à deux pas des bords de Rance. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables et une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, bien exposé et facile d'entretien. La maison est saine et bien entretenue : toiture et menuiseries en parfait état. Seuls des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. Les atouts : Maison familiale de 5 chambres. Vie de plain-pied possible. Sous-sol complet. Grande pièce de vie avec cheminée. Terrain clos et idéalement exposé. Toiture et menuiseries en excellent état. Proche des commerces, du collège, des écoles et des bords de Rance. Accès rapide aux principaux axes, sans les nuisances. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, dans une commune dynamique et prisée des bords de Rance. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Réf: 1205-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - [Coordonnées masquées]. Au prix de 399 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 euros