Name: Appartement 65m² à martigues
SKU: 04452
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

135 000 €

65 m²

3 pièces

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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 65,58 m², situé au 9ème étage avec une généreuse terrasse de 13 m2
Ce bien à rénover offre un fort potentiel pour créer votre cocon idéal. Profitez d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une exposition sud avec un séjour lumineux et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda et une terrasse pour vos moments de détente.
La résidence est sécurisée avec digicode, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement. I
idéalement situé, à seulement 500 m des commerces, à 1 minute de l'arrêt de bus, 2 minutes des écoles telles que l'École maternelle Lucien Toulmond , l'École primaire, le Collège Marcel Pagnol, le Lycée Jean Lurçat à 2 mn et à 8 minutes de la gare.
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Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, contactez ERA EVA IMMOBILIER pour organiser une visite dès aujourd'hui !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 04452

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr