Name: Maison 122m² à pontault-combault
SKU: 1082
Price: 459500 EUR
Availability: InStock

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459 500 €

122 m² / 382 m²

5 pièces

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Située dans le quartier recherché du Bouquet, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison familiale vous séduira par son excellent état et son environnement calme, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage avec mezzanine de rangement.

À l'étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain ensoleillé de 382 m² et d'une place de stationnement.

Sa construction saine, son entretien irréprochable et l'absence de travaux à prévoir en font une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Référence: 1082

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr