Lavaur secteur - maison + hangar

LAVAUR SECTEUR - ACCIMMO vous propose cette spacieuse maison de 8 pièces développant environ 190 m² habitables, implantée sur une belle parcelle clôturée de 6 560 m² composée de jardin, de prairie et de bois. Un ensemble rare qui séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets, notamment grâce à son grand hangar de plus de 230 m² offrant de multiples possibilités. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine équipée avec son cellier/buanderie attenant, puis un vaste salon-séjour lumineux de plus de 48 m². Agrémentée d'un poêle à bois et de deux climatisations réversibles, cette belle pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un cadre idéal pour profiter de la vie dégagée sur le bois. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont la première est accessible depuis le séjour, et les trois autres chambres proposent des surfaces confortables, comprises entre 12 et 22 m². Un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Une pièce supplémentaire de plus de 26 m², actuellement aménagée en salle de jeux et salon télé, vient enrichir les possibilités d'aménagement de la maison. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en aluminium double vitrage ou en bois simple vitrage, de volets battants en bois et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, deux climatisations réversibles et un poêle à bois. À l'extérieur, le terrain offre un environnement privilégié avec une jolie vue dégagée sur la campagne et différents espaces aménagés. Vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un kiosque ombragé, ainsi que d'un agréable bassin agrémenté d'une cascade. Un espace potager avec puits, une prairie et une partie boisée viennent compléter cet ensemble verdoyant. Autre atout majeur de cette propriété : ses dépendances ! Un grand hangar de plus de 230 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, accessible par un portail permettant le passage de véhicules de grand gabarit. Il comprend également un atelier et une étable, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'activité ou de projets personnels. Située au fond d'une impasse, tout en restant à proximité dans un village avec des commodités, à seulement 12 minutes de Lavaur et de l'A68. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, aussi bien pour une vie familiale que pour un projet nécessitant de grands espaces et des dépendances. Honoraires à la charge du vendeur Contacter l'agence ACCIMMO au [Coordonnées masquées] ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que sur toutes les communes environnantes.