Maison 240 m² à Trieux

REF/708

Grande maison individuelle rénovée ! 240 m² ! 6 chambres ! Dépôt

Vue dégagée sur les champs
Située dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle en grande partie rénovée, offrant environ 240 m² habitables (hors grenier et sous-sol).

En rez-de-chaussée
Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec accès direct par baie vitrée à une terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter de la vue sur la campagne.
Ce niveau comprend également :
WC indépendant
Grand cellier pour congélateur, chaussures, manteaux et rangement divers

Au premier étage
Un couloir dessert :
Suite parentale d'environ 50 m² avec espace dressing
Salle d'eau avec douche et spa ainsi qu'un WC
Deux chambres supplémentaires
Buanderie

Au deuxième étage
Un couloir dessert :
Trois chambres dont une avec point d'eau
Une salle d'eau avec WC et point d'eau également prévu pour une baignoire ou un autre spa!

Extérieurs et dépendances
La propriété bénéficie également :
Grand parking avec portail motorisé
Garage d'environ 100 m², pouvant servir de garage, atelier ou dépôt

Les points forts
Maison individuelle
Vue dégagée sur les champs
240 m² habitables
6 chambres dont une grande suite parentale
Pièce de vie d'environ 70 m²
Chauffage au sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
Terrasse d'environ 50 m²
Triple vitrage
Parking avec portail motorisé
Garage / dépôt d'environ 100 m²

Finitions
Quelques finitions restent à prévoir, notamment certains garde-corps et quelques ajustements techniques (pompe à chaleur). La maison est néanmoins déjà largement rénovée et offre un excellent potentiel.
Une maison idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de beaux volumes, dans un cadre calme avec vue sur la campagne.

Consommation énergétique primaire: C
Consommation énergétique finale: A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

N'hésitez pas à prendre contact auprès de NOUVELLE AGENCE SAINT CHRISTOPHE AU [Coordonnées masquées] ou demandez SANDRA au [Coordonnées masquées], agent immobilier inscrite au RCS de Metz sous le n° 831 288 3

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.