Appartement T2 vue mer avec loggia et parking - Les Minimes La Rochelle

Appartement T2 vue mer avec loggia et parking - Les Minimes La Rochelle Situé dans le quartier très recherché des Minimes à La Rochelle, à seulement 300 mètres du bord de mer, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire proche de l'océan. Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée sur la mer. D'une surface de 27 m² parfaitement optimisée, il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un espace de vie avec kitchenette et coin repas, d'un salon ainsi que d'un espace nuit distinct permettant une organisation pratique et harmonieuse. Son principal atout : une loggia de 6 m² avec vue mer, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Une place de parking privative extérieure complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur des Minimes. Emplacement stratégique à proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces, des universités, des transports et des pistes cyclables. Appartement avec ascenseur, vue mer, extérieur et stationnement : une combinaison rare à La Rochelle, parfaite pour un investissement étudiant, une location saisonnière ou un premier achat. A découvrir rapidement ! (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1037 euros. Noémie SEBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .