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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 64 m² à Bourg-Les-Valence

Name: Appartement 64 m² à Bourg-Les-Valence
SKU: 11898-DROMEAGENCE26
Price: 106500 EUR
Availability: InStock

— Bourg-Les-Valence 26500 —

106 500 €

64 m²

3 pièces

DROME AGENCE

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En exclusivité à Bourg-lès-Valence, à la limite de Valence, dans la copropriété Le Sully,
Appartement T4 avec balcon, cave et parking.
Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement d'une superficie de 63.44 m² se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon/séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau récente avec WC.
Climatisation réversible.
Menuiseries PVC double vitrage.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement au sein de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
DROME AGENCE, 3 agences immobilières à Valence, Saint-Marcel-Lès-Valence et Montélier depuis 1973

Référence: 11898-DROMEAGENCE26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 400 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr