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Carrière Lafaure

à Villenave-D'ornon

Appartement t2 - 44 m² - calme parking begles 33150

— Begles 33130 —

172 800 €

43 m²

2 pièces

Aquitaine Consulting Immobilier

Nos partenaires locaux

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Pierre naturelle du Périgord, trois générations de savoir-faire, démarche éco responsable excellent rapport qualité prix

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A Bègles, dans une belle et petite copropriété récente arborée proche de toutes les commodités venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 44 m² au calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété, au premier étage sur deux. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein SUD avec vue dégagée. vous disposez d'une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Une place de parking aérienne sous pergola vient compléter ce bien. Bien vendu libre de toute occupation MAXIMIM AVRIL 2027. Taxe foncière : 957

Référence: 895
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 850 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2026

Coûts annuels estimés : 200 € - 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr