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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement d’exception à La Rochelle – Canal de Rompsay, 2 suites parentales et grande terrasse exposée Ouest
— La Rochelle 17000 —
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ADC.Construction a pour vocation de répondre à vos besoins dans vos projets rénovation ou construction.
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Qualité, accompagnement sur mesure et pose experte pour un projet fiable et durable.
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Découvrez ce bel appartement idéalement situé à La Rochelle, à proximité immédiate du canal de Rompsay, dans un environnement calme et recherché, parfait pour les amateurs de promenades et de nature tout en restant proche du centre-ville.
L'appartement séduit par sa grande terrasse de plus de 20 m² exposée Ouest, véritable atout pour profiter pleinement des belles soirées ensoleillées et créer un espace extérieur convivial et intimiste.
Vous découvrirez deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Une configuration idéale pour une famille, un couple ou un investissement de qualité.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les prestations soignées et l'agencement optimisé apportent une atmosphère moderne et chaleureuse.
Alliant emplacement privilégié, beaux volumes et extérieur rare à La Rochelle, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, à quelques minutes seulement du cœur de la ville.
Référence agence : 4309
L'appartement séduit par sa grande terrasse de plus de 20 m² exposée Ouest, véritable atout pour profiter pleinement des belles soirées ensoleillées et créer un espace extérieur convivial et intimiste.
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La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les prestations soignées et l'agencement optimisé apportent une atmosphère moderne et chaleureuse.
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Référence agence : 4309
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement d’exception à La Rochelle – Canal de Rompsay, 2 suites parentales et grande terrasse exposée Ouest
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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