Toulouse / Minimes studio 24m² proche métro

À vendre – Studio 24 m² – Quartier des Minimes Idéalement situé à proximité du métro Claude Nougaro, dans le quartier recherché des Minimes, ce studio de 24 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l'intérieur de la copropriété, offrant calme et tranquillité, d'un coin nuit bien délimité, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un cellier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Actuellement loué en meublé, il génère un loyer de 596 € hors charges, soit 628 € charges comprises. Vendu meublé, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et sans travaux. À visiter sans tarder ! Prise d'effet du bail : le 19 décembre 2025 Loyer HC : 596.025 € Loyer charges comprises : 628.05 € Provision sur charges : 32 € Référence agence : 491