RARE SUR LE SECTEUR - Terrain à bâtir - 1 159 m²

! EMPLACEMENT D'EXCEPTION ! À seulement 5 minutes de la gare (Paris accessible facilement) et situé sur les hauteurs d'Étampes-sur-Marne, découvrez ce magnifique terrain à bâtir offrant un cadre de vie privilégié. Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement calme, verdoyant et avec une vue imprenable sur Château-Thierry ? Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer ! D'une superficie de 1 159 m², ce terrain entièrement clos bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. Les atouts : - Terrain de 1 159 m², entièrement clôturé. - Vue exceptionnelle sur Château-Thierry. - Secteur calme et recherché. - Étude de sol et bornage déjà réalisés, un véritable gain de temps pour votre projet. - Cabanon de 18 m² déjà présent sur la parcelle. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre rare et privilégié. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre future maison. Amélie GRATIOT Votre conseillère en immobilière proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMme Amélie GRATIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 11266