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PAYSAGISTE

Magnifique T3 de 80 m² au Croisé-Laroche

Name: Magnifique T3 de 80 m² au Croisé-Laroche
SKU: MB-39875-SASUBI
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Marcq-En-Baroeul 59700 —

299 000 €

79 m²

3 pièces

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Magnifique appartement T3 lumineux de 80 m², idéalement situé au cœur du Croisé-Laroche. Il offre une pièce de vie de 35 m² exposée sud-ouest, 2 grandes chambres, une buanderie, une cave et une place de parking en sous-sol. Au pied du tramway et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: MB-39875-SASUBI
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 262 €.
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr