Découvrez cet appartement 3 / 4 pièces de 60 m², à rénover, idéalement situé au 5ème étage sans ascenseur

Très belle copropriété, recherchée chargée d'histoire et très bien entretenue. Cet appartement traversant bénéficie des expositions Est-Sud-Ouest, entièrement sur cours, et, sans vis à vis (c'est le seul dans cette situation dans cette résidence), offrant une belle luminosité et un calme absolu, loin des rues ; le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur comprend une entrée desservant un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, favorisant un espace de vie convivial. Un bureau/bibliothèque, et, deux chambres. Une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, sont présents. Une cave est aussi incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par un chaudière individuelle au gaz (sous contrat d'entretien annuel Bosch). La taxe foncière annuelle est de 1 348 €. Les charges courantes de copropriété sont de 104 € par mois Les coûts en énergie sont de 130 € par mois. La rue des Renaudes bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces de l'avenue des Ternes et du marché Poncelet. Le quartier est parfaitement desservi par les métros ligne 2 Ternes, Pereire et le RER C. Les espaces verts, dont le Parc Monceau, complètent un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est doté d'une gardienne et dispose d'une remise à vélos. Les parties communes sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.