Fonds de commerce - Prêt-à-porter - Montpellier - Triangle d'or -

Fonds de commerce située au coeur du centre historique de Montpellier, à deux pas de la place de la Comédie, cette élégante boutique bénéficie d'un emplacement recherché au sein du plus commerçant et prestigieux Triangle d'or de Montpellier.
Très fort passage piéton toute l'année - Secteur qui a une valeur importante au niveau commerciale. Fort potentiel avec ce fonds de commerce.
A deux minutes à pied de la Place de la Comédie, Centre polygone, rue Foch, rue de la Loge, environnement de boutique prêt-à-porter, restaurants cafés et enseignements nationales.
Accés facile pour le tramway et les parking du centre ville.
Exposition Sud Est, Belle luminosité naturelle et excellente visibilité.
Prix de vente : 181 500 euros Honoraires d'agence inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Surface commerciale de 50m2.
50m2 de cave au sous-sol pour entreposer du matériel.
Activité actuelle : Prêt-à-porter feminin.
Destination autorisé au bail commercial : Prêt- à- porter femme et enfant.
Boutique rénovée avec goût, belle vitrine.
Climatisation en cours de changement et d'installation.
Local vendu libre de toute occupation lors de la signature de l'acte authentique.
Aucun salarié à reprendre, très important!
Bail commercial 3/6/9 en cours, 3 années restantes.
Loyer mensuel : 3169,20 euros charges comprises ( 200 euros charges soit 2400 euros par an).
Fonds de commerce crée en novembre 2025 avec une activité en progression et un bilan positif sur la période d'exploitation jusqu'à Juillet 2026.
Une opportunité rare et prestigieuse pour développer immédiatement une activité dans l'un des secteurs commerciaux les plus prisés de Montpellier, sans reprise de personnel et avec un local disponible dès la signature authentique.
Horaires boutique : 10h-19h du mardi au samedi puis dimanche et lundi fermé.
Osez vous lancer ou prendre la chance pour avoir une bonne place commerciale pour grossir votre chiffre d'affaire!
Pour tous renseignement complémentaire ou organiser une visite, veuillez me contacter au plus tôt, opportunité exceptionnelle à ne pas manquer je reste à votre disposition au [Coordonnées masquées].
EI Ingrid ALIA, Agent mandataire du Groupement Immobilier RSAC No 851436865 BEZIERS - Tel : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 851 436 865, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -