Name: Ensemble immobilier à Ligny en Barrois
SKU: 3482
Price: 138500 EUR
Availability: InStock

138 500 €

250 m²

8 pièces

Velaine Immo Commercy

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Estimez votre capacité d’emprunt et vos mensualités, et faites votre demande de prêt directement en ligne

cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

VELAINE IMMO vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé à Ligny-en-Barrois, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Sur la rue avant, la première partie est un immeuble composé de deux logements.
Le premier est un F2 à rénover situé au rez-de-chaussée.
L'étage est constitué d'un duplex :
- Au premier niveau se trouvent une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, un bureau, une chambre et un WC.
- L'étage supérieur se compose d'un palier desservant deux chambres ainsi qu'un second WC.

En deuxième corps de bâtiments, séparée par une jolie cour intérieure, se trouve une maison individuelle sur sous-sol à rénover, disposant d'une entrée privative par la rue arrière via un grand portail.
- Au sous-sol, une entrée dessert un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
- Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une chambre supplémentaire et un WC, ainsi qu'un atelier et un garage.
À l'extérieur, il dispose également d'une véranda et d'une terrasse couverte.
Deux garages indépendants complètent le tout.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec un potentiel locatif complémentaire.
À visiter sans tarder !
Ce bien vous est proposé au prix de 138 500 €, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur.

Pour tous renseignements ou/et visite n'hésitez pas à contacter votre spécialiste du secteur Meuse, l'agence Velaine Immo au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Référence: 3482
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2024

Coûts annuels estimés : 3 730 € - 5 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr