Rouen - centre historique

Emplacement privilégié ! Au cœur du centre historique de Rouen, à deux pas de la rue Eau-de-Robec, découvrez ce superbe appartement de 42 m2, entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur l'église Saint-Ouen.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous aurez la liberté de créer une cuisine à votre goût afin de personnaliser pleinement cet appartement.
Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové
Électricité intégralement refaite, sans aucune anomalie
DPE : D
Petite copropriété de 4 lots
Vue exceptionnelle sur l'église Saint-Ouen
Emplacement recherché en plein cœur de Rouen

Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement et sa configuration sont particulièrement adaptés à la location meublée ou à la location courte durée (type Airbnb).
Loyer estimé : 690 € charges comprises par mois.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.