Local et appartement 300 m² – parking privatif

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement locatif. Ancien bâtiment à usage professionnel – fort potentiel à Tremblay (Val-Couesnon) Situé au cœur du bourg de Tremblay, dans un environnement calme et proche de tous commerces et services, cet ancien bâtiment à usage professionnel offre une surface de plus de 300 m² et un énorme potentiel. Idéal pour une activité libérale ou tertiaire, il peut également convenir à un projet mixte professionnel et habitation. Le rez-de-chaussée comprend : un accueil, 8 bureaux, plusieurs salles modulables, des sanitaires. À l'étage, un appartement de type T2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain et des WC. Possibilité d'agrandissement permettant de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires. Parking privatif tout autour du bâtiment, offrant un stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718