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Cozynergy

à Toulouse

Del Arc

à Villeneuve-Saint-Georges

Maison 123 m² - 4 chambre - 474 m² de terrain

Name: Maison 123 m² - 4 chambre - 474 m² de terrain
SKU: 8JBO-LXH-SJ6
Price: 389900 EUR
Availability: InStock

— Brunoy 91800 —

389 900 €

123 m² / 474 m²

5 pièces

ORPI Eval Conseil

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Idéalement placée à deux pas de la FORET, Quartier ST PIERRE (1km de l'Institut Saint-Pierre), proche PYRAMIDE, proche BOSSERONS,
Maison individuelle de 1956, de 123 m² habitable, entièrement rénovée, sur 474 m² de terrain.
Le bien se compose : d'une entrée, salon séjour de 34 m² avec accès terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée et accès Garage double (en enfilade)/buanderie, une chambre et une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) de PLAIN-PIED, WC séparés.

A l'étage : Palier, 3 grandes chambres, DRESSING, salle d'eau, WC séparés.

Grand jardin et cave !
Aucun travaux à prévoir !
Maison Familiale !
Référence agence : 118

Référence: 8JBO-LXH-SJ6
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr