Exclusivité - Villa de 97m² pour 4 pièces avec jardin et garage - Pinet (34850)

Située sur la commune de Pinet, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un quotidien pratique et confortable. Vous découvrez une belle pièce de vie de près de 48 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Grâce à sa grande baie vitrée, cet espace profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur le jardin arboré, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison propose trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant de la maison ainsi que d'un second jardin à l'arrière, permettant de créer différents espaces selon vos envies : terrasse, coin détente, aire de jeux ou potager. Un garage complète les prestations, tandis qu'une place de stationnement privative située devant la maison facilite le stationnement au quotidien. Le village de Pinet est apprécié pour son environnement calme, son authenticité et ses commerces de proximité. Vous y trouvez notamment école, boulangerie, restaurants et services essentiels. Sa situation géographique constitue un véritable atout, à quelques minutes de l'autoroute A75 et à proximité immédiate des plages du littoral méditerranéen, de Marseillan, Mèze ou encore du Bassin de Thau. Une villa lumineuse et facile à vivre, offrant un cadre de vie privilégié entre vignobles et Méditerranée. Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.962617