Maison Saint Etienne Du Rouvray 4 pièce(s) 76 m2

(76800 ) SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - PARKING

Je vous invite à découvrir cette agréable maison de ville, située dans un secteur calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon, séjour, un grand placard pour vos rangement, ainsi qu'un WC.

Au premier étage, une grande chambre avec dressing et une salle de douche entièrement rénovée.

Au deuxième étage, deux chambres en enfilade permettent d'accueillir une famille, des enfants ou d'aménager un bureau pour le télétravail.

Un sous-sol sain, accessible directement depuis la cuisine, vient compléter les prestations de la maison.

A l'extérieur :
- Une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Un stationnement privatif.
- Un jardin (non attenant la maison ) avec son abri et son local technique.

Quelques travaux de décoration vous permettront de la mettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon.

Pour vous aider à vous projeter, je vous propose également quelques idées d'aménagement (voir photos).

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel? Il ne lui manque plus que ses futurs propriétaires !

Prix de vente : 135 290 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

- -DPE : Classement énergétique "D", GES "D" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie de l'année 2021.

Une visite s'impose pour la découvrir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456732 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr