Maison 4 pièce(s) 100 m2 Morlaix

Charmante maison des années 1930 avec jardin de 688 m²

Située dans le quartier recherché, cette maison est parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de caractère et d'authenticité.

Elle offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant et un accès au jardin et à la cave complètent le rez-de-chaussée.

L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC.
En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 688 m², propice à la détente, au jardinage ou aux repas en plein air.
Une maison pleine de charme offrant le cachet de l'ancien associé au confort d'aujourd'hui, à proximité des commodités et des services.
A découvrir sans tarder !

DPE C , GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HEITZ Stéphanie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEITZ Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458077HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr