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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement avec Balcon, Terrasse, Garage et Caves
— La Bourboule 63150 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce bel appartement de 78,93 m2 situé en plein centre de La Bourboule, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole.
Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant accès à une grande terrasse de 23 m2, d'un salon lumineux, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux placards. Ce bien dispose également de nombreux atouts : un garage de 19,65 m2, deux caves (5,80 m2 et 11,40 m2).
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Les huisseries sont en double vitrage. L'immeuble est raccodée au tout à l'égout.
La taxe foncière s'élève à 1 200 €, la taxe d'habitation à 1 020 €, le gaz à 1 962 € / an et les charges de copropriété à 325 € (235 € pour l'assurance de l'immeuble + 90 € pour provision d'eau).
Idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un environnement calme et agréable.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au [Coordonnées masquées], ou, par mail, à [Coordonnées masquées]
Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant accès à une grande terrasse de 23 m2, d'un salon lumineux, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux placards. Ce bien dispose également de nombreux atouts : un garage de 19,65 m2, deux caves (5,80 m2 et 11,40 m2).
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Les huisseries sont en double vitrage. L'immeuble est raccodée au tout à l'égout.
La taxe foncière s'élève à 1 200 €, la taxe d'habitation à 1 020 €, le gaz à 1 962 € / an et les charges de copropriété à 325 € (235 € pour l'assurance de l'immeuble + 90 € pour provision d'eau).
Idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un environnement calme et agréable.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au [Coordonnées masquées], ou, par mail, à [Coordonnées masquées]
Référence: AHD702
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement avec Balcon, Terrasse, Garage et Caves
162 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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