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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MAISON T7 de 320 M2 sur 3700 M2 de terrain avec un logement de 70 M2 et 3 garages de 80 M2
— Cugnaux 31270 —
Nos partenaires locaux
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX Vous propose à la vente cette exceptionnelle propriété qui s'étend sur plus de 3700 M2 de parcelle de terrain composé d'une maison principale de 320 M2, une second maison de 70 M2, un triple garage de 80 M2 et une Piscine.
La maison principale se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, un grand salon individuel, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec sa propre salle à manger, une salle de bain, cinq chambres dont trois suites avec salle d'eau une buanderie, WC avec lave main.
A l'étage une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une suite individuelle (chambre, salle d'eau : vasque, seche serviette, WC, bidet et baignoire) + placards et un accès à son balcon. Maison avec 3 WC au total.
Grande Piscine au sel, une cave à vins en sous sol, Triple garage, maison supplémentaire de 70 M2 avec cuisine, salon, buanderie, salle d'eau, chambre. (Toiture neuve)
Emplacement idéal au fond d'un chemin privé, au calme.
Quartier du PE D’ESTEBE, proche du bois de Rachety, Parc du château de Maurens. Lignes de bus TISSEO No87/321 et L11 : directions la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne.
Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE ST SIMON LARDENNE 31600 SEYSSES MURET 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE PINSAGUEL ROQUETTES 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE
La maison principale se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, un grand salon individuel, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec sa propre salle à manger, une salle de bain, cinq chambres dont trois suites avec salle d'eau une buanderie, WC avec lave main.
A l'étage une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une suite individuelle (chambre, salle d'eau : vasque, seche serviette, WC, bidet et baignoire) + placards et un accès à son balcon. Maison avec 3 WC au total.
Grande Piscine au sel, une cave à vins en sous sol, Triple garage, maison supplémentaire de 70 M2 avec cuisine, salon, buanderie, salle d'eau, chambre. (Toiture neuve)
Emplacement idéal au fond d'un chemin privé, au calme.
Quartier du PE D’ESTEBE, proche du bois de Rachety, Parc du château de Maurens. Lignes de bus TISSEO No87/321 et L11 : directions la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne.
Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE ST SIMON LARDENNE 31600 SEYSSES MURET 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE PINSAGUEL ROQUETTES 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON T7 de 320 M2 sur 3700 M2 de terrain avec un logement de 70 M2 et 3 garages de 80 M2
627 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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