MAISON T5 de 170 M2 avec 40 M2 de garage et 950 M2 de terrain

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX vous propose cette charmante maison individuelle de 170 m2, construite en 2020, respectant les exigences de la règlementation thermique de 2012, située dans un environnement agréable.
Cette villa de plain pied, vous offre une surface habitable de 170m2 sur une parcelle de terrain de 950 m2. L'extérieur dispose de 4 places de parking (allée en pavée) , grand garage de 40 M2 et d'une belle Piscine.
L'intérieur vous offre beauvoup de luminosité de part les nombreuses baies vitrées, comprenant une spacieuse pièce de de vie avec cuisine ouverte équipée (prestations de qualité),4 chambres dont une suite parentale ,3 WC et 2 salles de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé, soigneusement entretenu, bénéficiant de l'arrosage intégré, agrémenté par de beaux massifs et d'une belle Piscine 8X4. 
Située à proximité immédiate du centre ville de Cugnaux au sein du quartier de l'AGORA, la maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché : commerces de l'Agora accessibles à pied, proximité du groupe scolaire Christian Blanc, Collège Montesquieu, Lycée Henri Matisse, Lignes de bus Tisséo 58/85/87 et L11, permettant de rejoindre rapidement la station de métro Basso Cambo.
Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie recherché.
Villes proches : 31270 Villeneuve Tolosane, Frouzins, 31600 Seysses, Muret, 31830 Plaisance du Touch, 31170 Tournefeuille, 31120 Roques, Portet sur Garonne, 31100 Toulouse St Simon.....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr