Appartement T3 à Caluire-et-Cuire

Johann Fraccalvieri vous présente ce très beau T3 de 69 m2 en rez-de-jardin, situé dans le quartier prisé de Vassieux à Caluire-et-Cuire. Vous profitez ici d’un emplacement recherché, permettant de rejoindre rapidement Lyon ou le plateau de Caluire, que ce soit en voiture ou à vélo.

La résidence, sécurisée et confidentielle, se compose de seulement 8 logements.
Issue de la réhabilitation complète d’une bâtisse, la résidence en 2024, alliant le charme de l’architecture d’origine au confort d’une réalisation récente. Vous bénéficiez ainsi de toutes les garanties d’un logement jamais occupé, vous assurant une tranquillité totale pour les années à venir. L’accès se fait par un portail menant directement à votre stationnement privatif (en sus), avant de rejoindre l’appartement par une entrée indépendante, renforçant la sensation d’habitat individuel.

Ce T3 de 69 m2 s’ouvre sur un hall distribuant une salle d’eau ainsi que des WC séparés. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m2 et 11,30 m2, dont l’une profite d’une double orientation grâce à ses fenêtres en angle. La pièce de vie de 39 m2 offre un volume remarquable avec sa hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une atmosphère spacieuse et confortable. La cuisine de haut standing (Praho) et le séjour bénéficient d’une large baie vitrée donnant accès à un jardin privatif engazonné de 26 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

L’ensemble du logement, ses prestations et ses équipements sont intégralement récents, garantissant un confort optimal et l’absence de travaux à prévoir.