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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

A 3 Minutes de Neufchâtel-en-Bray

— Neufchatel-En-Bray 76270 —

409 500 €

194 m² / 4 857 m²

5 pièces

Victoire Immo

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Votre agence Homea Neufchâtel vous propose une NOUVEAUTE !
Si vous recherchez le calme et le charme de la campagne ce bien est fait pour vous !
Magnifique propriété familiale de 194m2 au caractère normand offrant de beaux volumes avec un jardin d'hiver lumineux, un salon avec cheminée insert et d'un coin bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, salle de bain avec WC et double vasques, une chambre, buanderie donnant accès à une jolie cave. A l'étage, une belle pièce palière, trois chambres dont une avec dressing et un grenier.
Cette maison est équipée d'une chaudière à granulés performante et d'un ballon thermodynamique neuf. Grâce à cette équipement son dignostic de performance énergétique est classée D.
Côté jardin, celle-ci se trouve sur une parcelle de 4857 m2 arborée sans aucun vis à vis, ainsi que d'une dépendance.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 278
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr