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Maison 135 m2 - la valette - 4 chambres - piscine - garage - plain pied - terrain 674 m2. .
— La Valette-Du-Var 83160 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, quartier La Calabro au calme absolu, cette maison familiale de plain-pied développe 135 m2 habitables et séduit par la qualité de sa conception, la générosité de ses volumes et sa remarquable luminosité. L’espace de vie, véritable cœur de la maison, s’articule autour d’un salon de 52 m2 aux proportions harmonieuses, prolongé par une cuisine américaine ouverte, créant un ensemble convivial et résolument contemporain. Une véranda traversante de 22 m2, orientée nord-sud, accompagne les pièces de vie et offre un espace supplémentaire baigné de lumière tout au long de la journée, assurant une transition fluide entre l’intérieur et les extérieurs. L’espace nuit comprend quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, tandis que l’ensemble de la maison, entretenu avec soin, est présenté en excellent état et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, véritable invitation à la détente, ainsi qu’un garage, complétant les prestations de cette propriété. Une adresse recherchée, une architecture de plain-pied fonctionnelle, des volumes généreux et un environnement paisible font de cette maison un bien rare sur le secteur.
PRIX DU BIEN : 639000 € (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.) Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX DU BIEN : 639000 € (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.) Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 135 m2 - la valette - 4 chambres - piscine - garage - plain pied - terrain 674 m2. .
639 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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