Propriété de charme dans un environnement exceptionnel!

Sur la commune prisée de Pierreclos, à seulement 15 minutes de Mâcon et 13 minutes de la gare TGV, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre, baignée de lumière et nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu.
D’une surface d’environ 270 m2, la propriété s’ouvre en rez-de-jardin sur une entrée chaleureuse, menant à une superbe pièce de vie de plus de 60 m2. Cet espace, lumineux et convivial, est agrémenté d’un poêle à bois et d’une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse. Une cave de dégustation ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
A l'étage, répartis sur plusieurs niveaux, les espaces nuit offrent trois élégantes suites, chacune disposant de sa chambre, d’un espace bureau et d’une salle de bains. Vous profiterez également d’une grande buanderie et d’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. Pour sublimer l’ensemble, une toiture-terrasse invite à contempler les étoiles, tandis que plusieurs balcons permettent d’admirer le panorama environnant.
La propriété dispose également d’un gîte indépendant d’environ 35 m2, idéal pour recevoir ou développer une activité locative. Il comprend un salon cosy avec poêle à granulés et espace repas, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un charmant patio propice à la détente.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 945 m2, cette propriété séduit par sa cour spacieuse, son jardin paysagé et verdoyant, sa piscine et son verger. Vous bénéficierez depuis le jardin d’une vue exceptionnelle sur les coteaux environnants et le château de Pierreclos, offrant un cadre de vie aussi raffiné que convivial.
Nouveau DPE : Montant théorique des dépenses annuelles d’énergie pour les usages recensés : entre 5 170 € et 7 090 € (année de référence 2023). Consommation réelle : 5 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.