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Cozynergy

à Toulouse

Paris 3éme - Square du Temple - 2 pièces - 50 m2

— Paris-3e 75003 —

845 000 €

50 m²

2 pièces

Thibault Chanel Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Nous vous proposons avec une superbe vue sur le square du Temple, dans un immeuble de 1840, au 5éme étage, un magnifique 2 pièces traversant de 48,46 m2 Loi Carrez avec un balcon de 3,9 m2.
Cet appartement, refait entièrement par un architecte, se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon avec une vue sur le square, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre sur cour avec une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien.
Cet appartement vous séduira par sa vue magnifique, par sa luminosité, par ses belles prestations, par son coté traversant et par son emplacement idéal.
Nombre de lots de copropriété : 52 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles denviron : 1.652 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net vendeur : 800 000 €) ; No de mandat : 905

Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 1652 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 070 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr