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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

ART DES JARDINS

à Lattes

329 900 €

51 m²

2 pièces

Fratel Immo

Nos partenaires locaux

Votre votre paysagiste local

Plans, et croquis d’ambiance, réalise votre création paysagère (terrasse, muret, arrosage automatique, bassin, clôture)

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L'équipe de Fratel Immo vous présente ce charmant appartement idéalement situé au quatrième étage d’une copropriété parfaitement entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques mètres de la plage.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 9,5 m2 donnant sur la mer, idéale pour profiter des beaux jours. L’entrée dispose d’un placard de rangement, WC séparés pour davantage de confort et une salle de bain.

L’appartement est équipé de la climatisation et est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le proposer rapidement à la location.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un véritable atout : une possibilité d’agrandissement peut être étudiée auprès de la copropriété afin de créer une chambre supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires et de la réalisation de travaux.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte.

N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez Max Bruwaert de chez Fratel Immo pour organiser une visite.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 250.
Honoraires d'agence de 5.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la grande-motte achat appartement la grande-motte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur Appartement lumineux avec terrasse de 9,5 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Coup de cœur Appartement lumineux avec terrasse de 9,5 m2

329 900 €