Name: Appartement t2 centre-ville
SKU: 26061
Price: 169600 EUR
Availability: InStock

169 600 €

55 m²

2 pièces

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Idéalement situé au pied du parc des Sources, au sein d'une résidence de standing avec gardien, l'agence RESIDENCE vous présente ce bel appartement T2 de 55,59 m2, complété par une mansarde d'environ 10 m2 offrant un volume supplémentaire appréciable.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards /dressing, cuisine indépendante, salon/séjour, chambre, dégagement avec placards, salle de bains et wc indépendant. Il bénéficie également d'un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des parcs et des commodités, constitue un véritable atout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.
DPE : D

Référence: 26061
Bien en copropriété. Nombre de lots : 223. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon vichy achat appartement vichy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr