Magnifique Terrain Constructible Argelès-sur-Mer

Le cadre idéal pour votre future villa de plain-pied
Emplacement : Secteur résidentiel calme et recherché, Argelès-sur-Mer (66700) Configuration : Idéal pour un projet de plain-pied, forte emprise au sol autorisée (40%)
Le Terrain : Une opportunité rare pour un projet de plain-pied
Devenez propriétaire d’un superbe terrain à bâtir, situé dans un environnement verdoyant, paisible et hautement qualitatif au pied des Albères. Ce terrain est soumis à une charte architecturale harmonieuse et présente des caractéristiques idéales :


Spécial Plain-Pied : Ce secteur privilégie les constructions en rez-de-chaussée pour préserver l'intimité de chacun et s'intégrer parfaitement dans le paysage.


Emprise au sol maximale de 40% : Une configuration rare qui vous permet de concevoir une grande villa de plain-pied avec de beaux volumes, sans aucun compromis sur l'espace.


Liberté de style : Adapté aux architectures contemporaines avec toiture-terrasse comme aux villas traditionnelles méditerranéennes.


Tranquillité garantie : Des règles de recul optimales par rapport aux voisins pour vous assurer un jardin intimiste et sans vis-à-vis.


Autorisation de viabilisation effectuée et accordée, bornage effectué. Les travaux de viabilisation seront à la charge de l'acquéreur.


Le + : Projetez-vous immédiatement grâce à notre Bureau d'Études intégré !
Pour sécuriser votre achat et vous faire gagner un temps précieux, notre bureau d'études partenaire se met gratuitement à votre disposition dès la première visite :


Projections architecturales personnalisées adaptées aux règles spécifiques du terrain (modélisation 3D, plans de masse).


Étude de faisabilité technique immédiate pour optimiser l'implantation de votre villa de plain-pied par rapport à l'ensoleillement.


Prise en charge des démarches pour l'obtention et le dépôt de votre permis de construire.


Nous traduisons les réglementations locales en une villa sur-mesure, parfaitement adaptée à vos envies.
Vivre à Argelès-sur-Mer : Un cadre de vie exceptionnel à l'année
Argelès-sur-Mer est la destination phare des Pyrénées-Orientales, offrant un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre.
Les avantages de la commune :


Nature & Paysages : Ses 7 kilomètres de plage de sable fin, son port de plaisance animé, sa pinède emblématique et la proximité immédiate du massif des Albères pour les amateurs de nature.


Commodités & Services : Écoles, collèges, infrastructures de santé de pointe, complexes sportifs, marchés traditionnels et commerces ouverts à l'année.


Mobilité : Gare SNCF sur place (liaisons directes Perpignan/Barcelone), accès rapide aux axes routiers, à seulement 20 minutes de Perpignan et 25 minutes de la frontière espagnole.


Climat : Plus de 300 jours d'ensoleillement par an pour profiter pleinement de la Méditerranée.


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Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive de bâtir votre villa de plain-pied dans l’un des secteurs les plus prisés de la région.
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