Nimes proche arenes et gare appt type 4 avec cave

NIMES PROCHE ARENES ET GARE

Au cœur du centre ville de Nîmes, dans un superbe immeuble bourgeois, découvrez ce magnifique appartement P4 de 110m2 alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes.

Vous serez immédiatement séduit par la belle hauteur sous plafond, ses vastes pièces de vie et son cachet authentique, offrant un cadre de vie chaleureux.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une suite parentale d'environ 18m2 avec salle de bain, espace buanderie et dressing, deux autres chambres de 12m2 avec salle d'eau, une grande cuisine séparée donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Une cave vient avec l'appartement.

Situé dans un quartier particulièrement recherché, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, facultés et transports. Les Arènes et la gare SNCF de Nîmes sont accessibles en 5 minutes à pied.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à une profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires) ou à tout acquéreur recherchant un bien de caractère en plein cœur de la ville.

Copro 44 lots, Pas de procédures en cours, Charges 1613€/an, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr