Maison Lecousse 5 pièce(s) 103.47 m2

A vendre Plateau brut Hors d'Eau / Hors d'Air sur 2 niveaux Grand potentiel A proximité immédiate de la ZA La Pilais, découvrez ce plateau brut hors d'eau / hors d'air sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel. Développant une superficie totale de 103,47 m², ce bien bénéficie également d'un bel espace extérieur de 46,51 m², idéal pour créer une terrasse, un jardin ou un espace détente. Prestations déjà réalisées : Arrivées d'eau et d'électricité Huisseries PVC double vitrage installées Bâtiment hors d'eau / hors d'air Emplacement stratégique : Accès rapide aux axes autoroutiers Proche des commerces et commodités A deux pas de la ZA La Pilais Secteur dynamique et recherché Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif Projet professionnel ou mixte Belle opportunité d'investissement Valeur locative estimée entre 950 euros et 980 euros / mois, offrant une rentabilité attractive dans un secteur à fort potentiel. Un bien rare, prêt à être aménagé selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.