Appartement f3 70m² à juvisy-sur-orge, dernier étage avec 2 terrasses

APPARTEMENT F3 70M² A JUVISY-SUR-ORGE, DERNIER ÉTAGE AVEC 2 TERRASSES Découvrez cet appartement F3 offrant 69,95 m² dans le centre de Juvisy-sur-Orge avec une double exposition. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un de ses atouts majeur est son espace extérieur de 28,42 m² réparti sur 2 terrasses. Doté d'une double exposition Est-Ouest et sans aucun vis-à-vis, son agencement permet une installation immédiate tout en bénéficiant d'une excellente luminosité tout au long de la journée. L'organisation des pièces sépare efficacement l'espace de vie et la partie nuit. CARACTÉRISTIQUES - Surface de 69,95 m² qui s'articule autour d'un séjour de 21,94 m² et d'une cuisine indépendante aménagée, tous deux permettant un accès direct aux extérieurs. - L'espace nuit distribue 2 chambres distinctes, une salle de bains et un WC séparé. ENVIRONNEMENT - Les transports : L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique avec la gare de Juvisy (lignes RER C et RER D) et le premier arrêt de bus accessibles à pied en moins de 2 minutes. - Les écoles : L'accès est facilité pour les familles, les établissements scolaires du secteur maternel, primaire et collège étant situés à seulement 2 minutes de marche de la résidence. École privé à 2mn à pied également. - Les commerces : L'appartement est implanté à moins de 200 m des principaux commerçants et supermarchés ainsi que de la Place du Marché. ATOUTS PRINCIPAUX - Une situation extrêmement rare au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du centre ville, garantissant la tranquillité et l'absence totale de vis-à-vis. - Un double espace extérieur de 28,42 m² bénéficiant d'une orientation Est-Ouest pour maximiser l'ensoleillement et la luminosité. - Une résidence sécurisée par interphone et digicode, dotée d'un ascenseur pour un accès sans contraintes au logement. Cet appartement associe l'exclusivité d'un dernier étage pourvu de vastes extérieurs à la commodité des transports de Juvisy-sur-Orge. Contactez ERA Centre Essonne à Juvisy pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3163 euros.