Maison 110 m² à Trouville-Sur-Mer

ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à quelques pas de la plage et au coeur de Trouville-sur-Mer, une maison exceptionnelle et rare à la vente, située dans le très recherché quartier Bonsecours. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, cette maison de 110 m² habitables ouverte vers l'extérieur est le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort modern. Sa pièce de vie de 40m² invite à des moments conviviaux entre famille et amis. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer un lieu élégant et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée vous trouverais une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouvert sur le salon donnant sur une belle terrasse plein SUD de 36m². Au premier étage se trouve 2 grandes suites avec chacune leur salle d'eau et un wc sur le pallier. Au dernier étage deux chambres baignés de lumière dont une avec son balcon donnant sur la place du casino Aucun travaux n'est à prévoir. Une maison coup de coeur, idéale pour profiter pleinement de Trouville dans un cadre rare et recherché. Ce bien est en copropriété. Charges : 160€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER : Alex PAGET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.