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Belle maison individuelle sur une parcelle close et arborée
— Nilvange 57240 —
Nos partenaires locaux
LE KONACKER / NILVANGE: Idéalement situé sur les Hauteurs du Konacker, en lisière de forêt, entre Hayange et Nilvange, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. A environ 6 min des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, à moins de 15 min de Thionville et à proximité de nombreux commerces. Découvrez cette belle maison individuelle de la fin des années 1990, parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle entière close et arborée de 542 m². Au RDC, elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour cathédrale avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le dégagement dessert ensuite à une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace dressing et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez ensuite une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et second WC indépendant. Le sous-sol se compose quant à lui d'une salle de jeux, d'une chaufferie/buanderie et d'un atelier / cave. A l'extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses (dont une abritée), d'un abri bois et d'un superbe jardin parfaitement entretenu. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder! DPE D chauffage gaz + bois (cheminée) Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 2510 euros et 3 450 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison individuelle sur une parcelle close et arborée
405 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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