Hotel - toulouse patte d'oie - 245 m²

Situé dans le quartier de Patte d'Oie à Toulouse, ce charmant hôtel typiquement toulousain constitue une opportunité rare d'acquérir un établissement de caractère, vendu avec l'ensemble de ses équipements et prêt à être exploité. L'ensemble développe une surface d'environ 245 m², complétée par une cave de 15 m² et un agréable patio intérieur, offrant un cadre chaleureux et intimiste. L'établissement dispose de 6 chambres ainsi que d'une chartreuse, et présente un beau potentiel de développement grâce à la possibilité d'aménager une salle de restaurant dans le hall d'entrée de l'hôtel. Les murs sont vendus avec l'intégralité du matériel et des équipements, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur ou à un professionnel de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement de caractère bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation, au coeur de Toulouse. Conditions de vente : - Valorisation immobilière : 1 200 000 euros - Possibilité de rachat des parts sociales de la SCI : 270 000 euros - Emprunt en cours à un taux particulièrement attractif de 1,96 % (sous réserve des conditions de reprise et de l'accord de l'établissement bancaire) - Honoraires d'agence : 5 % HT de la valorisation immobilière, à la charge de l'acquéreur Dossier complet et visites sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)