Rare sur le secteur - Maison centre-ville d'Antony, fort potentiel d'agrandissement.

ANTONY CENTRE-VILLE - MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PLEIN SUD, SOUS-SOL TOTAL ET FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - PROCHE RER B Idéalement située au coeur d'un quartier particulièrement recherché du centre-ville d'Antony, au sein d'une impasse résidentielle offrant calme et sérénité, cette charmante maison individuelle ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Édifiée sur une parcelle de 260 m² et développant 197,71 m² de surface au sol, (incluant les surfaces sous-sol) cette propriété séduit par son authenticité, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un dégagement, d'un WC et d'une salle d'eau. L'espace nuit comprend également deux chambres confortables, un dressing, un dégagement supplémentaire ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage, un vaste espace de 56,48 m² au sol (22 m² Loi Carrez) constitue un véritable atout. Cet espace peut être facilement réaménagé afin de créer deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de travail selon vos besoins. Le sous-sol total accueille un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un local vélos, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. A l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence familiale de premier ordre dans l'un des secteurs les plus convoités d'Antony. Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)