Levallois-perret - studio vendu occupé - 145 000 euros fai

En plein coeur de Levallois-Perret, à deux pas des commerces de proximité et de l'église Saint-Justin, IMAX vous propose ce charmant studio vendu occupé, constituant une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition sur une agréable cour pavée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouverte et d'une salle d'eau avec WC offrant un espace nuit optimisé ainsi que d'une cave en sous-sol. Le logement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 767 euros charges comprises, dont 50 euros de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Une adresse recherchée, un immeuble de charme et une rentabilité sécurisée font de ce bien une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant acquérir un patrimoine de qualité au coeur de Levallois-Perret. DPE : G Depuis plus de 20 ans, IMAX Levallois s'impose comme un acteur de référence de l'immobilier à Levallois-Perret et dans l'Ouest parisien. Grâce à une équipe de professionnels passionnés et expérimentés, notre agence accompagne chaque année des centaines de clients dans la réussite de leurs projets immobiliers, de l'acquisition d'un premier appartement à la vente de biens familiaux et patrimoniaux. Notre parfaite connaissance du marché local et notre approche sur mesure nous permettent d'offrir un accompagnement personnalisé, alliant expertise, proximité et performance à chaque étape de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.